Cozumel Rental Price Increases
Quintana Roo is consolidating its position as the state with the highest rents in Mexico
Text & Translation by Moises JH & Tono Lopez
The tourist attraction of destinations such as Cancun, Playa del Carmen and Tulum, coupled with constant urban development and growing demand, have boosted housing prices in the region.
A recent study by Inmuebles24 (a prestigious real estate threshold) reveals that rents in Quintana Roo have experienced a double-digit increase in the last two years. Cancun leads this growth with an increase of 48.5%, followed by Playa del Carmen with 24% and Cozumel is not far behind with 17%. According to this portal, this increase is largely due to the tourism boom, the migration of new residents and investment in infrastructure.
Factors driving price increases:
– Tourism: The tourism industry, the region’s economic engine, has generated a high demand for properties, both for vacationing and living.
– Urban development: Large infrastructure projects and new real estate developments have improved the quality of life and attracted investors.
– Migration: The arrival of new residents has increased the demand for housing, especially in urban areas.
– Government policy: Government incentives and mortgage credit facilities have encouraged investment in the real estate sector.
While this economic growth is positive, it also poses challenges for the local population. Rising housing prices pose challenges for the local population, as they make access to decent housing more difficult. In addition, it could lead to greater social inequality and limit development opportunities for low-income inhabitants.
Industry experts expect the upward trend to continue, at least in the short term. The construction of new housing and the arrival of more investments point to a dynamic and constantly growing market. However, it is essential to implement public policies that guarantee sustainable urban development and promote access to housing for all inhabitants.
With the change of the President of the Republic in Mexico, new reforms are being presented and the government of the United States has reacted with a message of concern that has been joined by other countries. The result has been reflected in a weakening of the Mexican currency due to the uncertainty generated for those who have their investments in Mexico. On the other hand, the weakness of the peso against the dollar could result in a window of opportunity for those who have been considering owning a property in Mexico for some time, since the prices that all of the above has translated into a 15% decrease in the price of real estate.
In conclusion, Quintana Roo has become a very attractive destination to live and work, but the high cost of housing represents a challenge for many. It is essential to find a balanced.
Quintana Roo se consolida como el estado con los alquileres más altos de México.
Texto & traducción de Moises JH & Tono Lopez
El atractivo turístico de destinos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum, sumado a un constante desarrollo urbano y a una creciente demanda, han impulsado los precios de la vivienda en la región.
Un reciente estudio de Inmuebles24 (un prestigiado umbral dedicado a los bienes raices) revela que los alquileres en Quintana Roo han experimentado un aumento de doble dígito en los últimos dos años. Cancún lidera este crecimiento con un alza del 48.5%, seguido de Playa del Carmen con un 24% y cozumel no se queda atrás con un 17%. Según este portalEste incremento se debe, en gran medida, al auge del turismo, la migración de nuevos residentes y la inversión en infraestructura.
Factores que impulsan el alza de precios:
- Turismo: La industria turística, motor económico de la región, ha generado una alta demanda de propiedades, tanto para vacacionar como para vivir.
- Desarrollo urbano: Grandes proyectos de infraestructura y nuevos desarrollos inmobiliarios han mejorado la calidad de vida y han atraído a inversionistas.
- Migración: La llegada de nuevos residentes ha aumentado la demanda de vivienda, especialmente en zonas urbanas.
- Política gubernamental: Los incentivos gubernamentales y las facilidades para obtener créditos hipotecarios han fomentado la inversión en el sector inmobiliario.
Si bien este crecimiento económico es positivo, también plantea desafíos para la población local. El aumento en los precios de la vivienda plantea desafíos para la población local, ya que dificulta el acceso a una vivienda digna. Además, podría generar una mayor desigualdad social y limitar las oportunidades de desarrollo para los habitantes de bajos ingresos.
Expertos del sector prevén que la tendencia al alza continúe, al menos en el corto plazo. La construcción de nuevas viviendas y la llegada de más inversiones apuntan a un mercado dinámico y en constante crecimiento. Sin embargo, es fundamental que se implementen políticas públicas que garanticen un desarrollo urbano sostenible y que promuevan el acceso a la vivienda para todos los habitantes.
Con el cambio del Presidente de la República en México se está presentando nuevas reformas y el gobierno de Estado Unido a reaccionaron con un mensaje de preocupación a la que se han sumado otros países. El resultado se ha visto reflejado en un debilitamiento de la moneda mexicana ante la incertidumbre generada a aquellos que tiene sus inversiones en México. Por otro lado dicha debilidad del peso ante el dólar podría resultar en una ventana de oportunidad para quienes de a sé tiempo se han planteado tener una propiedad en México, puesto que los precios que todo lo anterior se traduce en una disminución del precio del 15% en los inmuebles.
En conclusión, Quintana Roo se ha convertido en un destino muy atractivo para vivir y trabajar, pero el alto costo de la vivienda representa un desafío para muchos. Es fundamental encontrar un equilibrio entre el desarrollo económico y la equidad social para garantizar un futuro sostenible para la entidad.
Antonio Lopez .Bachelor of Communication Sciences and Techniques with 13 years of experience in the media.
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